DirecciónEmpresa de desarrollo inmobiliario de propiedad privada está en búsqueda de su Director de Construcción
Alcance por desarrollar en las diferentes etapas:
PRECONSTRUCCIÓN.
• Supervisión de proyecto ejecutivo y detalles constructivos para confirmar la constructabilidad del proyecto y buscar Ingenierías de Valor.
• Revisión de Rough Order of Magnitud (Presupuesto Paramétrico)
• Integración del programa de Construcción base y ruta crítica.
• Definición de propuesta de logística de la obra.
• Participación en el proceso de Concursos, Call Backs y selección de contratistas.
• Preparación de programa de suministros.
• Revisión de Programa de Seguridad.
• Integración de General Requirements.
• Descripción de perfiles de equipo de supervisión y participación en el proceso de selección.
CONSTRUCCIÓN.
• Coordinación de contratistas y supervisión de la secuencia constructiva.
• Supervisión y coordinación de programa de suministros para tener visibilidad de la obra completa.
• Garantizar el cumplimiento de control de Calidad y de especificaciones del proyecto ejecutivo incluyendo todo el TSA (Technical Service Agreement de Hyatt, estándares de la marca).
• Autorización de estimaciones de pago de acuerdo con calendario y avance real de la obra.
• Control contractual de contratistas, milestones, fianzas y cierres de contratos.
• Elaboración de Reporte Ejecutivo quincenale de seguimiento de programa de Construcción y financiero así como critical ítems.
• Entrega a equipo de postventa con la coordinación e integración de punch lists y seguimiento a los mismos.
REQUISITOS:
• Ingeniero o Arquitecto.
• Experiencia en Dirección de Construcción de carácter residencial premium y hotelero vertical.
• Capacidad de planificación y visión del proyecto completo.
• Conocimiento avanzado de procesos y secuencias constructivas en edificios verticales.
• Conocimiento de especificaciones y normas de estándares de productos utilizados en la construcción.
• Conocimiento del software de gestión de obras Microsoft Project, Suite Office, Autocad, Revit, Software de gestión de proyectos.
• Capacidad de liderazgo e integración de equipo
• Sensibilidad al producto a desarrollar y mantener un equilibrio entre lo estético y lo funcional de acuerdo con el proyecto.
• Inglés avanzado
