DirecciónDescripción:
El Director de Desarrollo Inmobiliario tiene que ser clave en la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios , encargado de liderar estrategias que impulsen el crecimiento y la rentabilidad de la empresa. Su función principal es coordinar todas las fases del Desarrollo Inmobiliario, desde la identificación de oportunidades hasta la entrega final del proyecto.
Responsabilidades:
- Evaluar continuamente el mercado inmobiliario para identificar oportunidades y tendencias. Realizar análisis de viabilidad para nuevos proyectos.
- Coordinar la adquisición de terrenos adecuados para el desarrollo, negociando contratos y asegurando la conformidad con las normativas locales.
- Supervisar y dirigir todas las fases del desarrollo, desde la planificación y diseño arquitectónico hasta la construcción y entrega. Asegurar que se cumplan los plazos y presupuestos establecidos.
- Formar y liderar equipos multidisciplinarios, incluyendo arquitectos, ingenieros, abogados y otros profesionales involucrados en el Desarrollo Inmobiliario.
- Mantener relaciones efectivas con autoridades gubernamentales, socios comerciales, inversionistas y otros stakeholders clave.
- Supervisar la planificación financiera de los proyectos, asegurando la rentabilidad y la gestión eficiente de los recursos financieros.
- Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones y normativas locales relacionadas con el Desarrollo Inmobiliario.
- Colaborar con equipos de marketing y ventas para diseñar estrategias efectivas de comercialización y asegurar la exitosa venta o arrendamiento de las propiedades.
Requisitos:
- Grado universitario en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración de Empresas o campos relacionados. Se valora un posgrado en Desarrollo Inmobiliario o campos afines.
- Experiencia sólida (al menos 3-5 años) en Desarrollo Inmobiliario, con historial exitoso en la ejecución de proyectos de gran envergadura. (INDISPENSABLE)
- Profundo conocimiento de los aspectos técnicos y legales del Desarrollo Inmobiliario, así como de las tendencias del mercado.
- Capacidad probada para liderar equipos, tomar decisiones estratégicas y gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
- Fuertes habilidades de negociación para la adquisición de terrenos, contratación de servicios y relaciones con stakeholders.
- Enfoque orientado a resultados y capacidad para trabajar bajo presión, asegurando el cumplimiento de plazos y objetivos financieros.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, con la capacidad de interactuar efectivamente con diferentes niveles de la organización y externamente.
